Estimation théorique
Avenue Cabassan Clarettes,30640 Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Cabassan Clarettes,30640-Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 457 | AV CABASSAN CLARETTE | 4 | 92 | 373 | 278300€ | 3025€ |
2021-02-12 | 365 | AV CABASSAN CLARETTE | 4 | 96 | 452 | 309250€ | 3221€ |
2021-01-18 | 33 | IMP DU ROMARIN | 4 | 83 | 329 | 264200€ | 3183€ |
2022-05-31 | 123 | IMP DE L'ASPIC | 4 | 71 | 303 | 228000€ | 3211€ |
2022-05-12 | 33 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 73 | 486 | 235400€ | 3225€ |
2022-09-21 | 33 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 73 | 486 | 258400€ | 3540€ |
2019-10-28 | 192 | CHE DE NIMES | 5 | 118 | 1003 | 275000€ | 2331€ |
2020-08-24 | 231 | AV CABASSAN CLARETTE | 4 | 96 | 309 | 241100€ | 2511€ |
2021-10-14 | 178 | IMP DE LA SARRIETTE | 4 | 97 | 306 | 278000€ | 2866€ |
2022-06-29 | 129 | IMP DE LA SARRIETTE | 4 | 111 | 471 | 398800€ | 3593€ |
2022-11-25 | 29 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 506 | 228500€ | 3088€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 62 | 507 | 203000€ | 3274€ |
2021-05-07 | 155 | CHE DE NIMES | 6 | 114 | 1387 | 338360€ | 2968€ |
2020-10-26 | 225 | CHE DE NIMES | 4 | 98 | 524 | 240000€ | 2449€ |
2020-12-03 | 104 | IMP DE LA SARRIETTE | 4 | 80 | 329 | 280650€ | 3508€ |
2022-11-03 | 92 | RUE DES NOYERS | 4 | 100 | 1139 | 301250€ | 3013€ |
2021-12-28 | 26 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 77 | 438 | 260000€ | 3377€ |
2021-10-11 | 112 | TRA DE CABASSAN | 4 | 80 | 319 | 244530€ | 3057€ |
2019-11-25 | 430 | RUE DE GENERAC | 3 | 74 | 368 | 205850€ | 2782€ |
2020-05-11 | 11 | IMP DU THYM | 4 | 137 | 485 | 247000€ | 1803€ |
2023-05-31 | 6 | AV CABASSAN CLARETTE | 5 | 127 | 540 | 375800€ | 2959€ |
2021-02-19 | 22 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 90 | 775 | 242250€ | 2692€ |
2022-02-24 | 373 | RUE DE FONTANILLE | 4 | 88 | 1031 | 249750€ | 2838€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 98 | 341 | 320290€ | 3268€ |
2020-05-28 | 350 | CHE DE NIMES | 4 | 107 | 1170 | 132000€ | 1234€ |
2019-06-05 | 21 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 127 | 599 | 220000€ | 1732€ |
2022-05-13 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 102 | 352 | 292000€ | 2863€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 87 | 759 | 275000€ | 3161€ |
2020-06-08 | 355 | CHE DE NIMES | 4 | 108 | 808 | 240000€ | 2222€ |
2021-04-27 | 49 | RUE PAST CHARLES MONOD | 3 | 72 | 460 | 170000€ | 2361€ |
2020-08-11 | 57 | RUE PAST CHARLES MONOD | 3 | 73 | 459 | 206000€ | 2822€ |
2021-11-18 | 5911 | RUE DE LA CARRIERETTE | 2 | 85 | 1003 | 300000€ | 3529€ |
2022-06-28 | 6161 | RUE DE FONTANILLE | 6 | 220 | 1004 | 635000€ | 2886€ |
2019-05-18 | 85 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 89 | 457 | 210000€ | 2360€ |
2022-05-03 | 360 | RUE DE LA CARRIERETTE | 5 | 149 | 887 | 305950€ | 2053€ |
2020-05-29 | 6104 | IMP DU MAIL | 4 | 142 | 1052 | 380000€ | 2676€ |
2019-08-30 | 180 | RUE DE FONTANILLE | 4 | 86 | 706 | 257000€ | 2988€ |
2019-12-30 | 48 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 119 | 454 | 297900€ | 2503€ |
2020-02-04 | 51 | GRAND CHEMIN | 5 | 111 | 132 | 283500€ | 2554€ |
2023-06-28 | 176 | RUE DE FONTANILLE | 4 | 108 | 593 | 389900€ | 3610€ |
2019-08-08 | 6186 | IMP DU GRAND CHEMIN | 4 | 119 | 621 | 290000€ | 2437€ |
2020-07-02 | 6166 | IMP DU GRAND CHEMIN | 4 | 103 | 752 | 252000€ | 2447€ |
2020-10-27 | 72 | RUE DES DEMOISELLES GIRAN | 4 | 94 | 387 | 194500€ | 2069€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DE LA CARRIERETTE | 4 | 79 | 608 | 210000€ | 2658€ |
2020-11-23 | 193 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 108 | 231 | 350000€ | 3241€ |
2022-08-30 | 193 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 108 | 231 | 403100€ | 3732€ |
2022-08-08 | 15 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 77 | 446 | 210000€ | 2727€ |
2020-06-18 | 199 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 102 | 1087 | 318000€ | 3118€ |
2021-11-17 | 82 | RUE DU PUECH DE LA CABANE | 7 | 235 | 500 | 427000€ | 1817€ |
2022-11-23 | 78 | RTE D'AUBORD | 5 | 122 | 947 | 316000€ | 2590€ |
2020-10-12 | 78 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 92 | 402 | 256625€ | 2789€ |
2023-03-03 | 204 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 95 | 734 | 383650€ | 4038€ |
2019-09-06 | 235 | RUE PAST CHARLES MONOD | 4 | 111 | 524 | 301550€ | 2717€ |
2023-04-26 | 530 | RTE D'AUBORD | 3 | 93 | 606 | 286000€ | 3075€ |
2023-01-17 | 530 | RTE D'AUBORD | 3 | 93 | 606 | 357000€ | 3839€ |
2022-01-07 | 100 | RUE DE GENERAC | 4 | 98 | 527 | 294700€ | 3007€ |
2022-11-15 | 125 | RUE DU PUECH DE LA CABANE | 3 | 40 | 885 | 1510000€ | 37750€ |
2022-12-06 | 76 | RUE DE GENERAC | 5 | 114 | 645 | 455470€ | 3995€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 81 | 700 | 251500€ | 3105€ |
2020-09-08 | 23 | RUE DE LA CARRIERETTE | 4 | 121 | 658 | 234000€ | 1934€ |
2021-09-20 | 48 | RUE DE GENERAC | 5 | 95 | 236 | 210000€ | 2211€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 7 | 126 | 1000 | 60000€ | 476€ |
2022-11-30 | 68 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 114 | 397 | 317150€ | 2782€ |
2021-12-09 | 467 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 92 | 1350 | 398900€ | 4336€ |
2019-05-29 | 322 | RUE LIBERTE | 4 | 86 | 237 | 194000€ | 2256€ |
2021-02-12 | 76 | RUE DU JEU DE MAIL | 9 | 180 | 515 | 330000€ | 1833€ |
2020-02-26 | 66 | RUE DU JEU DE MAIL | 1 | 38 | 102 | 25000€ | 658€ |
2022-07-01 | 444 | CHE DE BANLOUX | 3 | 77 | 750 | 284000€ | 3688€ |
2022-03-16 | 294 | RUE DE BANLOUX | 3 | 74 | 223 | 206450€ | 2790€ |
2022-09-09 | 198 | RUE DU JEU DE MAIL | 5 | 88 | 803 | 222000€ | 2523€ |
2019-12-30 | 63 | RUE DU JEU DE MAIL | 4 | 95 | 119 | 170750€ | 1797€ |
2020-06-02 | 290 | RUE LIBERTE | 4 | 92 | 290 | 223000€ | 2424€ |
2020-01-14 | 242 | IMP DU FELIBRE | 4 | 82 | 179 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-23 | 51 | RUE DU JEU DE MAIL | 5 | 129 | 117 | 183400€ | 1422€ |
2023-04-14 | 161 | RUE DE BANLOUX | 4 | 80 | 244 | 268660€ | 3358€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 68 | 465 | 190000€ | 2794€ |
2019-07-23 | 15 | RUE DU JEU DE MAIL | 4 | 60 | 180 | 112000€ | 1867€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DU JEU DE MAIL | 3 | 90 | 90 | 120200€ | 1336€ |
2019-07-01 | 25 | RUE DE BANLOUX | 4 | 96 | 138 | 150000€ | 1563€ |
2022-08-05 | 101 | RUE SAINT MARC | 2 | 45 | 33 | 78400€ | 1742€ |
2019-10-23 | 61 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 47 | 97800€ | 1956€ |
2022-04-28 | 176 | IMP DU FELIBRE | 4 | 107 | 501 | 305628€ | 2856€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 82 | 445 | 188400€ | 2298€ |
2021-04-12 | 97 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 63 | 66 | 146651€ | 2328€ |
2019-07-15 | 119 | RUE PAVEE | 3 | 80 | 65 | 119000€ | 1488€ |
2020-01-29 | 4 | IMP DES JACHERES | 4 | 95 | 492 | 200020€ | 2105€ |
2019-06-05 | 110 | IMP DU FELIBRE | 4 | 98 | 369 | 210000€ | 2143€ |
2021-01-11 | 41 | RUE DES ROCHERS | 4 | 90 | 41 | 95000€ | 1056€ |
2019-07-18 | 5 | IMP DES JACHERES | 4 | 91 | 513 | 244000€ | 2681€ |
2022-11-03 | 25 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 87 | 43 | 100000€ | 1149€ |
2019-10-14 | 27 | RUE DES ROCHERS | 1 | 44 | 38 | 113000€ | 2568€ |
2021-06-10 | 70 | RUE PAVEE | 2 | 110 | 106 | 198905€ | 1808€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE BANLOUX | 4 | 141 | 375 | 295000€ | 2092€ |
2020-02-25 | 36 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 70 | 179000€ | 2754€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 80 | 145 | 216000€ | 2700€ |
2020-10-09 | 26 | RUE SAINT MARC | 5 | 124 | 98 | 201440€ | 1625€ |
2022-07-12 | 40 | IMP DU FELIBRE | 4 | 84 | 370 | 313213€ | 3729€ |
2019-09-02 | 14 | RUE DES ROCHERS | 3 | 54 | 44 | 113000€ | 2093€ |
2023-04-19 | 14 | RUE DES ROCHERS | 3 | 54 | 44 | 125000€ | 2315€ |
2020-09-18 | 24 | RUE DE LA PLACE | 2 | 37 | 23 | 90130€ | 2436€ |
2022-11-28 | 6181 | PL DE L'HORLOGE | 3 | 80 | 107 | 188000€ | 2350€ |
2022-04-29 | 60 | RUE DE BANLOUX | 5 | 170 | 335 | 456700€ | 2686€ |
2019-10-01 | 32 | RUE DE LA DESCENTE | 4 | 75 | 85 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-05 | 59 | RUE DES ARENES | 7 | 152 | 174 | 310000€ | 2039€ |
2020-05-28 | 251 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 55 | 158500€ | 1761€ |
2019-10-25 | 82 | RUE LIBERTE | 6 | 141 | 369 | 270550€ | 1919€ |
2021-09-09 | 5606 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 74 | 250 | 142800€ | 1930€ |
2023-03-20 | 406 | IMP DU FELIBRE | 5 | 102 | 408 | 295000€ | 2892€ |
2021-06-09 | 66 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 50 | 210000€ | 2625€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE L'HORLOGE | 3 | 60 | 0 | 107000€ | 1783€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 123 | 245600€ | 1965€ |
2019-11-25 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 85 | 52 | 97000€ | 1141€ |
2019-08-26 | 6 | IMP DU PLAN | 5 | 97 | 49 | 86000€ | 887€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 73 | 108530€ | 1973€ |
2022-04-22 | 12 | LOT MALESPIGNE | 3 | 60 | 435 | 120000€ | 2000€ |
2021-12-21 | 132 | RTE DE BEAUVOISIN | 3 | 128 | 944 | 353580€ | 2762€ |
2022-06-03 | 55 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 38 | 124900€ | 1784€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LIBERTE | 4 | 93 | 421 | 306770€ | 3299€ |
2021-10-14 | 35 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 101 | 200000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 18 | LOT MALESPIGNE | 5 | 88 | 498 | 195000€ | 2216€ |
2022-05-06 | 73 | RUE LIBERTE | 4 | 90 | 437 | 279000€ | 3100€ |
2019-05-14 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 52 | 130000€ | 1806€ |
2020-11-25 | 121 | RUE DE MEMIERE | 3 | 68 | 364 | 210000€ | 3088€ |
2021-04-16 | 14 | LOT LES TREILLES | 4 | 85 | 459 | 230000€ | 2706€ |
2023-06-01 | 5182 | IMP DU PLAN | 1 | 56 | 27 | 130000€ | 2321€ |
2021-02-15 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 39 | 86700€ | 1275€ |
2021-07-30 | 5118 | RUE DE LA DESCENTE | 3 | 80 | 49 | 127000€ | 1588€ |
2022-07-19 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 132 | 0 | 195000€ | 1477€ |
2019-11-22 | 20 | LOT MALESPIGNE | 4 | 88 | 451 | 160000€ | 1818€ |
2022-08-05 | 6059 | LOT LES CABANNES | 5 | 81 | 722 | 237300€ | 2930€ |
2021-01-21 | 11 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 99 | 113 | 220000€ | 2222€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 112 | 65 | 220000€ | 1964€ |
2022-02-10 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 38 | 107000€ | 1529€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 86 | 81 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 86 | 81 | 220000€ | 2558€ |
2021-10-27 | 110 | RTE DE BEAUVOISIN | 3 | 74 | 1070 | 264500€ | 3574€ |
2022-02-22 | 29 | PL MARQUIS DE BARONCELLI | 4 | 78 | 563 | 250000€ | 3205€ |
2020-02-21 | 36 | RUE DE JOUVE | 3 | 76 | 62 | 89000€ | 1171€ |
2020-12-10 | 143 | RUE DE LA POSTE | 5 | 113 | 155 | 162500€ | 1438€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 58 | 42 | 119000€ | 2052€ |
2019-10-25 | 48 | RUE DE LA GRAILLE | 5 | 140 | 1570 | 530500€ | 3789€ |
2019-07-09 | 633 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 112 | 772 | 280050€ | 2500€ |
2022-06-15 | 5274 | RUE DE MENUSSARGUES | 4 | 120 | 151 | 418090€ | 3484€ |
2023-06-19 | 129 | RUE DE MENUSSARGUES | 4 | 115 | 712 | 250000€ | 2174€ |
2022-08-29 | 121 | RUE DE LA POSTE | 9 | 279 | 751 | 458000€ | 1642€ |
2022-07-27 | 365 | RUE LIBERTE | 4 | 79 | 317 | 287800€ | 3643€ |
2021-09-16 | 62 | RUE DES MOULINS | 3 | 87 | 45 | 260000€ | 2989€ |
2023-01-20 | 76 | RUE DES LAURIERS | 5 | 123 | 134 | 50000€ | 407€ |
2021-04-27 | 73 | RUE DU CLOS | 4 | 104 | 300 | 238242€ | 2291€ |